¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Cobán! Terreno de 5,562.67 m² con ubicación estratégica y doble acceso (6ª y 5ª Avenida). Conecta con rutas principales hacia diferentes municipios y regiones. Topografía mixta: 4,532.67 m² planos + 1,030.00 m² inclinados. Ideal para desarrollo comercial, logístico o inmobiliario. Cercano al Parque Central y con fácil salida hacia Ciudad de Guatemala. ¡Potencial ilimitado para tu próximo proyecto! ¿Cuál es la ubicación exacta de la propiedad? La propiedad se encuentra en la 6ª Avenida 3-67, Zona 1, Cobán, Alta Verapaz, con un segundo acceso en la 5ª Avenida. ¿Cuál es el área total del terreno? El área total del terreno es de 5,562.67 m² . ¿Cómo se distribuye la topografía del terreno? El terreno cuenta con 4,532.67 m² de topografía plana y 1,030.00 m² de topografía inclinada. ¿Para qué tipo de proyectos es ideal esta propiedad? Es ideal para negocios y comercio, transporte y logística, así como para desarrollo inmobiliario y construcción. ¿Tiene más de un acceso? Sí, la propiedad tiene su acceso principal en la 6ª Avenida y un segundo acceso en la 5ª Avenida